（原创）新建古镇

        京承高速出北京城，向北，120公里，司马台长城出口出。行政坐标：密云，古北口镇，司马台村。

北京公交网：东直门公交枢纽，980，密云西大桥倒密52，终点：司马台。

        古镇的模样定位：明、清代，民国初。以古北水镇称谓。

 

        从停车场过桥，一路进深，以为进了水镇，其实不然，进了这关门才是，转了半天以为不收门票呢，原来是“城乡结合部”免单。

        旅游服务中心，外看是城门垛子，里面极大气，大空间，室内装饰与色调设计讲究，自然光透亮，室温适度，为水镇游览提供一个讲究的接待环境，居然还免费提供饮用凉、热水和纸杯。

    水镇旅游两度试营业，最近的一次是今年春节至今。门票定价180元，试营业期间体验价80元。

 

 

        镇口的雁归游船码头，从这里起，直至司马台长城处鸳鸯湖，蜿蜒水路7公里，是小镇的主旋律，叫“古镇”有造假之嫌，“水”镇则无年代背景之虑。

        进了这道门，似乎才算进了设计师们演绎的水镇意境。

        水街历史风景区中的商贾街面用房。目前营业的只有一家饭铺，和这个酱菜馆。  

      八旗会馆，是整座院子“北漂”，简直可以当文物膜拜。

 

 

        三年前这里是司马台的三个自然村落，2011年8月,村民整体迁出安置，一期旅游设施用地478352.67平方米（717.54亩），出让年限为40年，成价款25,915万元人民币,由中青旅控股股份有限公司发起、乌镇旅游股份有限公司、北京能源投资（集团）有限公司和战略投资者共同投资建设的《北京密云·古北水镇（司马台长城）国际旅游度假区》。 

    目前度假区辖古北水镇和司马台长城两个游览区，总占地面积9平方公里。项目总投资近30亿，一期投资近10亿，水镇已完成43万平方米的明清及民国风格的山地四合院建筑，包含2个五星级大酒店，6个小型精品酒店，400余间民宿、餐饮及商铺，10多个文化展示体验区及配套服务设施。实现高端观光与休闲度假及会议结合的复合型经营模式，进入成熟期后的经营目标是年接待游客400万人次,旅游综合收入10亿元，成为北京冬季会议、度假和节庆旅游的重要目的地。

    这新建的古镇，总觉像个房地产开发创意，由于缺乏人文背景，也就少了古镇应有的魂魄，少了历史的回味，水镇建筑格局已近尾声，多空置待估，能否营造出文化市井，以吸引和留住游客消费，是新建水镇投资最大的风险。

东张西望，连看带拍，约4个小时，走到水镇尽头鸳鸯湖。划在景区内的长城有缆车可代步，也限定了游览范围。打探了一下，试营业期间镇内五星级酒店的散客标房体验价格为780元/晚；配套的多间民俗标间价格在1000元/晚左右；最低的试营业体验价格在550元左右。这性价比目前还真不值得在水镇留宿。走来路返回停车场也少心劲动力，坐代步车沿景区外侧柏油路回到游客服务中心。

是否还有再来的欲望，不大，中青旅使招吧。